Bestemmingsplan Binnenstad 2023

Het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ is de vervanger van het bestemmingsplan Binnenstad uit 2008. Daarbij zijn een aantal noodzakelijke veranderingen meegenomen, bijvoorbeeld op plekken waar in de afgelopen jaren gebouwd is of het gebruik van gebouwen is veranderd.

Ook is het bestemmingsplan aangepast aan enkele ontwikkelingen die de laatste jaren in Tiel, net als in andere steden, spelen met betrekking tot het centrumgebied. Daarbij gaat het met name om de afname van het aantal winkels, maar ook de behoefte aan goede woningen, meer groen en minder verkeersoverlast.

In het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ worden de mogelijkheden voor winkels en andere functies meer geconcentreerd, zodat een levendig en aantrekkelijk centrum ontstaat. Het belangrijkste winkelgebied blijft in de Waterstraat-Markt-Voorstad. Daar omheen liggen enkele aanloopstraten (o.a. Westluidensestraat, Damstraat, Weerstraat, Kleibergsestraat) met een mix van functies, maar minder ruimte voor winkels. 

In enkele andere straten wordt de gemengde bestemming omgezet naar een bestemming Wonen, met specifieke aanduidingen voor de andere functies die hier aanwezig zijn (o.a. Sint Walburg, Ambtmanstraat, Koornmarkt, Gasthuisstraat, Vleesstraat, Tolhuisstraat).

In het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2023’ zijn ook evenementenzones opgenomen. Per evenementenzone zijn in de regels zaken vastgelegd als aantal, duur, maximum aantal bezoekers, eindtijd en geluidniveau van de evenementen.

Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 20 december 2023 tot en met 13 februari 2024 ter inzage gelegen. In deze periode zijn 14 zienswijzen (bezwaren) op het plan ontvangen.

De gemeenteraad heeft op 3 juli 2024 het bestemmingsplan Binnenstad 2023 vastgesteld. Daarbij heeft de gemeenteraad een deel van de ontvangen zienswijzen ongegrond verklaard. Een deel van de zienswijzen is gegrond verklaard, en op die punten is het bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld. Ook zijn enkele 'ambtshalve wijzigingen’ opgenomen, om bijvoorbeeld enkele fouten te herstellen die nog in het ontwerp bestemmingsplan zaten.

Het bestemmingsplan en het raadsbesluit liggen van 14 augustus tot en met 24 september 2024 ter inzage. Als u toelichting wilt op het bestemmingsplan kunt u telefonisch een afspraak maken bij het Omgevingsloket (0344) 637167 (bereikbaar maandag, dinsdag en donderdag van 08.30-12.30 u). Ook is het mogelijk om via e-mail vragen te  (omgevingsloket@tiel.nl). Daarnaast is het te raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Via ‘Plannen zoeken’, zoekt u op plannummer NL.IMRO.0281.BP00034-va01.

In de periode van 14 augustus tot en met 24 september 2024 kan beroep worden ingesteld bij de Raad van State door:

• een belanghebbende;
• een niet-belanghebbende die tijdig een zienswijze heeft ingediend tegen het ontwerp bestemmingsplan.

Een beroepschrift voor de Raad van State stuurt u naar: Raad van State, t.a.v. Afdeling Bestuursrechtspraak, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Daarnaast kan een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, waardoor het bestemmingsplan niet in werking treedt totdat op het verzoek is beslist.

In werking treden

Als geen voorlopige voorziening is aangevraagd treedt het bestemmingsplan in werking op 25 september 2024.

Wilt u meer weten over het bestemmingsplan? Dan kunt u telefonisch een afspraak maken bij het Omgevingsloket (0344) 637167 (bereikbaar maandag, dinsdag en donderdag van 08.30-12.30 u). Ook is het mogelijk om via e-mail uw vragen te stellen op omgevingsloket@tiel.nl.

Daarnaast is het bestemmingsplan Binnenstad te raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Via ‘Plannen zoeken’, zoekt u op plannummer NL.IMRO.0281.BP00034-va01.