Uitgifte onroerend goed één op één
Op deze pagina informeert de gemeente de markt ook over voorgenomen overeenkomsten die niet na het doorlopen van een selectieprocedure tot stand komen. Hierdoor kan een potentiële gegadigde kennisnemen van een voornemen en van de motivatie van de gemeente om een overeenkomst met de betreffende partij aan te gaan. Binnen de aangegeven vervaltermijn kan een potentiële gegadigde een kort geding starten om het aangaan van deze overeenkomst tegen te gaan.
Voorgenomen verkoop grond ten behoeve van De Havenmeester Tiel
Plaatsingsdatum 29 november 2024
De gemeente Tiel geeft hierbij kennis van haar voornemen tot verkoop van het perceel C 9417 (Havendijk Tiel), groot ca. 270 m2, perceel C 9492 (Havendijk Tiel), groot ca. 2 m2, perceel C 9486 (Havendijk Tiel), groot ca. 2 m2 en perceel C 9416 (Havendijk Tiel), groot ca. 7 m2, aan Van Dijkhuizen Onroerend Goed B.V. (hierna: Van Dijkhuizen) ten behoeve van het project De Havenmeester.
Motivering
De gemeente wenst voormelde percelen in te zetten voor de ontwikkeling en realisatie van een appartementencomplex met 18 appartementen (project De Havenmeester). Ten behoeve van dat project heeft de gemeente op 1 december 2023 een omgevingsvergunning verleend. Het project is geprojecteerd op gronden die hoofdzakelijk in eigendom zijn van Van Dijkhuizen. Voornoemde percelen van de gemeente betreffen aangrenzende percelen die nodig zijn voor de realisatie van het project. Van Dijkhuizen is bereid en in staat om het project uit te (laten) voeren.
De gemeente heeft zich bovendien bij overeenkomst van 30 oktober 2013 reeds verplicht jegens (groepsmaatschappijen van) Van Dijkhuizen om voormelde percelen gemeentegrond te ruilen tegen gronden van Van Dijkhuizen ten zuiden van deze percelen. Die ruil maakt onderdeel uit van de tegenprestatie van de gemeente voor onder meer de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten van Van Dijkhuizen ter plaatse (bestaande uit een tankstation). De gemeente wenst inmiddels niet meer over te gaan tot aankoop van de gronden van Van Dijkhuizen, hetgeen voor Van Dijkhuizen akkoord is mits de gemeente haar verplichting tot verkoop aan Van Dijkhuizen onverminderd nakomt. Van Dijkhuizen mag er ook op vertrouwen dat de gemeente haar verplichtingen zal nakomen.
Gelet op het voorgaande meent de gemeente dat Van Dijkhuizen de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de koop van voormelde percelen.
Vervaltermijn
Indien u van mening bent dat ook u ook in aanmerking moet komen voor de aankoop van de betreffende gemeentelijke gronden, dan dient u dat binnen 20 kalenderdagen na deze publicatie (tot en met 19 december) kenbaar te maken door een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland. Deze termijn is een vervaltermijn. De gemeente Tiel en de beoogd koper zouden onredelijk worden benadeeld indien pas na deze termijn alsnog tegen het voornemen tot verkoop respectievelijk het aangaan van de koopovereenkomst zou worden opgekomen.
Als u vragen heeft over deze voorgenomen verkoop dan kunt u per e-mail contact opnemen met B.Losekoot@tiel.nl.
De gemeente Tiel geeft hiermee uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het 'Didam'-arrest van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).